Bedrijf Opzetten

Kantoorruimte in:

Voor een eigen bedrijf heb je bedrijfsruimte nodig. Een goede keus als starter kan zijn het huren van bedrijfshuisvesting. Huren betekent vaak minder investeringskosten omdat je niet hoeft te kopen. Een bijbehorend nadeel is dat je over het algemeen niet kan genieten van een eventuele waardestijging van het pand.

Een punt van een hele andere orde is het vinden van bedrijfsruimten. Wat voor ruimte zoek je precies, een kantoor, productie, winkelruimte, etc. Als je dat eenmaal weet is het tijd om naar de makelaar te stappen.

Voordelen bedrijfshuisvesting huren

Huren heeft verschillende voordelen ten opzichte van kopen, enkele belangrijke voordelen staan hieronder.

• Huren vraagt veel minder kapitaal dan kopen. Je betaalt per maand de huur en wellicht administratie of sleutelgeld bij het aangaan van het contract.
• Je kan ook huren voor korte termijn. Dit maakt je heel flexibel. Zo kun je bijvoorbeeld korte termijn huren als je denkt flink te groeien of als je nog twijfelt over de locatie van je bedrijf.
• Als je iets kleins zoekt dan kun je bijvoorbeeld een klein onderdeel van een groot pand huren, bijvoorbeeld 1 kamer in een kantoorpand of een kleine winkel in een groot winkelcentrum.

Bedenk je ook dat er nadelen zijn aan huren. Je hebt soms minder invloed over hetgeen je huurt. Daarnaast zou kopen op de lange termijn goedkoper kunnen zijn. De waarde van je pand stijgt misschien door en als je dit kan combineren met een lage rente kan dit uiteindelijk flink opleveren. Je haalt daarmee echter wel een investeringssrisico binnen. 

Bedrijfsruimte huren

Het kan soms heel lastig zijn om bedrijfsruimte te vinden. Hoe moeilijk het is ligt ook een beetje aan je eisen. Hoe specifieker je eisen hoe lastiger het wordt. Daarnaast moet je je afvragen hoe belangrijk de locatie is.

• Een winkelpand is het visitekaartje van je bedrijf. Hiervoor zoek je een geschikte locatie die goed bereikbaar is en waar je goede reclame voor jezelf kan maken.
• Kantoorruimte waar je vooral je backoffice hebt zitten is generieker. Je wilt dat je personeel het kantoor goed kan bereiken. HIerbij is vooral functionaliteit heel belangrijk.
• Productie of opslagruimte vraagt om een goede infrastructuur en natuurlijk moet je hierbij erg goed letten op het bestemmingsplan en vergunningen.

Je kan een zoektocht starten via je eigen netwerk en/of het internet. Zo kun je ook een idee krijgen over de markt en gangbare prijzen. Je kan ntuurlijk ook gebruik maken van professionele hulp en een makelaar voor bedrijfshuisvesting inschakelen.

Kantoorruimte huren

Er zijn verschillende partijen in de markt die je kunnen helpen met het zoeken naar kantoorruimte.

Selecteer de stad waar je kantoorruimte zoekt en maak een afspraak met adviseur die je verder kan helpen met het zoeken naar geschikte kantoorruimte.

Neem rustig de tijd en orienteer je breed op het zoeken van kantoorruimte. Ga hierbij ook eens langs een makelaar bij jou in de buurt zodat je zeker weet dat je het onderste uit de kan haalt.